Nye detaljer om en af årets mest omtalte ejendomsaftaler kommer frem. I en Forbes- rapport, der blev offentliggjort mandag, delte ejendomsmægler Danny Brown, hvordan HGTV vandt en budkrig for det ikoniske hus fra The Brady Bunch over det tidligere 'NSYNC-medlem Lance Bass.
I henhold til artiklen gik "aftalen hurtigt ned." Ranchhuset i 1970'erne stil ramte markedet den 21. juli, og HGTV afsluttede aftalen den 11. august.
Det 2.477 kvadratmeter store hjem, der ligger på en 12.573 kvadratmeter stor del i Los Angeles 'San Fernando Valley, blev først noteret for $ 1, 88 millioner, men fordi det er en del af Hollywood-historien, fremsatte mange købere et tilbud.
"Jeg viste ejendommen to gange, en gang til HGTV og en gang til en højtprofileret skuespillerinde. Biler kørte konstant forbi, mens folk stod på linje uden for at knipse fotos, " huskede Brown, en ejendomsmægler og partner på agenturet i Beverly Hills . "Selvom der var sikkerhed, var det et cirkus med så mange, der kiggede på huset, skønt de kun lod ud kvalificerede mæglere og købere."
Ifølge Forbes vidste HGTV, at dette ville være et konkurrencedygtigt køb og sætte et meget stærkt tilbud lige ud af porten. Den 30. juli tilbød netværket sælgeren at betale langt over deres noteringspris i midten af $ 2 millioner.
”Så snart hjemmet kom på markedet, ville HGTV det, ” sagde Brown. "Vi skabte et krigsrum, hvor vi strategierede efter den bedste tilgang til at få ejendommen. Jeg arbejdede direkte med Marc Graboff, præsident for Global Business and Legal Affairs hos Discovery Inc. [som ejer HGTV] og advokatfirmaet Gibson, Dunn & kværnen."
Et højt tilbud var imidlertid ikke HGTVs eneste fordel. Netværket tilbød også at betale alle kontanter med en kontrakt uden betingelser, ifølge Brown. ”Vores advokater gennemgik alle titeldokumenter og afsløringer, inden vi skrev vores tilbud, ” tilføjede han.
På dette tidspunkt var de fleste af køberne ikke længere i løbet for hjemmet, men Bass var stadig med i spillet. Bass bakkede imidlertid ikke op, så HGTV blev tvunget til at øge deres tilbud til $ 3, 5 millioner, hvilket i sidste ende sikrede handlen.
"Vores tilbud placerede os øverst på bunken, " sagde Brown. "Vi fandt senere ud af, at Lance Bass havde en lignende strategi."
Bass tog imidlertid tabet i skridt og tweetede endda, hvordan han ikke havde noget imod at miste til et af sine foretrukne tv-netværk.
Hgtv ??! Aw mand. Jeg ville være ret ophørt, hvis det var nogen anden, men hvordan kan du være vred på HGTV ?? Mit tv sidder fast på den kanal. Kudos HGTV, jeg ved, at du vil gøre det rigtige med huset. Det var altid min største bekymring. Jeg kan smile igen.
- Lance Bass (@LanceBass) 7. august 2018
Imidlertid kan det hele komme fuld cirkel meget snart, for nu er der brummer, som Bass kunne være i gang med at være vært for sit eget HGTV-show om det ikoniske hjem i den nærmeste fremtid.
