Sådan bygger du dit eget hjem i New York

New York er en ønskelig bolig for mange mennesker.

At bygge dit eget hjem tager tid og tålmodighed. I staten New York skal du sørge for, at alt fra det land, du bygger på til det materiale, du bruger, er i overensstemmelse med statens bygningslove, herunder New Yorks miljøbestemmelser og brandkoder. Uanset hvor du bygger i staten, har du brug for et team af fagfolk til at føre tilsyn med processen. Selv hvis det ser ud til, at du tager to skridt tilbage for hvert skridt fremad, kan belønningen for et specialbygget hjem være værd at gøre det.

Finansier konstruktionen. Få et banklån om nødvendigt. Vej dit budget mod leveomkostningerne og ejendomspriserne i staten New York. Ethvert byggeprojekt i eller i nærheden af ​​New York City, for eksempel, vil være dyrere end at bygge i et mindre folkerigt, mere landdistrikt upstate.

Vælg en masse i New York, som du skal bygge dit hjem til. Arbejd med en ejendomsmægler og en hovedentreprenør for at hjælpe med at træffe din beslutning. En ejendomsmægler hjælper med overvejelser, der inkluderer omkostninger til direkte vand- og kloakledninger til din ejendom; omkostninger og tilgængelighed af forsyningstjenester; og eventuelle gerningsbegrænsninger for tilladte typer strukturer. Hovedentreprenøren vil hjælpe med at sikre, at det valgte parti er egnet til bygning.

Arbejd med en bygherre eller landmåler for at udføre jordprøvning. Ikke alle dele af dit parti er muligvis egnet til konstruktion; nogle jordarealer er muligvis ikke i stand til at understøtte en bygnings vægt eller være ude af stand til at rumme fundamentmaterialet. Se lokale bygningskoder i dit område i New York for krav til jordprøvning.

Vælg dine husplaner. Når du vælger planer, skal du enten holde sig til dem nøjagtigt som tegnet eller arbejde med en arkitekt for at foretage ændringer baseret på dit budget, præferencer og de specifikke funktioner i det parti, du bygger på.

Arbejd med din entreprenør og arkitekt for at sikre, at dine planer opfylder New Yorks standarder for energieffektivitet og brandforebyggelse. Før du ansøger om en byggetilladelse, skal du være i stand til at demonstrere, at du overholder byggestandarder. Statlige krav inkluderer en højde på mindst 7 meter for alle lofter; og nødudgangsveje til alle soveværelser for brandsikkerhed. Energieffektivitetskrav inkluderer korrekt isolering og brug af energieffektiv belysning i mindst halvdelen af ​​alle permanent installerede inventar i huset.

Ansøg om en byggetilladelse fra den lokale bygningsmyndighed i din region i New York. Indsend dokumentation af dit parti og bygningsplaner for at vise, at dit projekt er i overensstemmelse med lokale reguleringsplaner og skønsbegrænsninger og opfylder kravene til brandkode og energieffektivitet.

Ansæt et team af fagfolk og underleverandører for at begynde byggeprocessen. Din hovedentreprenør kan anbefale arbejdstagere eller samle besætningen til dig. Disse fagfolk vil være i stand til at konstruere dit hjem i overensstemmelse med alle statslige og lokale byggekoder og forskrifter.

Andre mennesker læser

• Sådan fjernes asbest fra et tag
• Sådan bygger du et skur på skids

Tilsyn med byggeprocessen. Sørg for, at dit team arbejder med og for dig. Forvent komplikationer og forsinkelser. At bygge et hjem i New York er sjældent ligetil. Bliv involveret i processen fra udgravningen af ​​partiet og opbygning af fundamentet til maling, trimning og finish.

Planlæg en afsluttende inspektion af huset, når konstruktionen er afsluttet. Den lokale amt eller bybygningsmyndighed i dit område i New York skal foretage en endelig inspektion for at sikre, at ejendommen er i fuld overensstemmelse med lokale regler og begrænsninger. Den långiver, der finansierede dit byggelån, foretager også en sidste inspektion, før den udbetaler den fulde saldo.