Planlæg omhyggeligt.
Dit ranchhus, når det var så rummeligt, kan sprænge i sømmene med tilføjelse af et barn eller en anden bil. Den nemmeste og mindre påtrængende metode til at tilføje et ranch house er at bygge vandret. En garage ved siden af ranchhuset, forbundet med et bonusrum til siden eller bagpå, tilføjer et stort rum og værdi til det eksisterende hus. Før du begynder at se på tegninger, skal du dog overveje et par foreløbige grundlæggende for at få en jævn start på projektet.
Konsulter din lokale kodeafdeling, inden du begynder at planlægge. Hver samfundsregering regulerer byggeri med bygningskoder, der sikrer, at enhver struktur er sikker og sund. For eksempel kan du opdage, at din garage med bonusrum kræver, at du køber en byggetilladelse, og at koderne kræver rutinemæssig inspektion af indramningen og det elektriske system i hele byggeperioden. Derudover kan kodeadministratorer give dig et væld af nyttige oplysninger. De kan foreslå den bedste type fundament til dit geografiske område, foreslå, hvordan man undgår fremtidige afstrømningsproblemer med korrekt placering af din garage, informere dig om hæderlige inspektører og entreprenører og styrer dig væk fra mindre hæderlige.
Udvikle et budget og overhold det. Med ethvert ombygningsprojekt bliver omkostninger og projekter let større og længere, hvilket forlænger byggeplanen og opblød budgettet. Planlæg for alle omkostninger: fundamentudgravning og -konstruktion, indramning, nedrivning for at give adgang fra bonusrummet til huset, elektrisk, VVS, isolering, efterbehandlingsarbejde og designelementer som maling og tæpper. Tillad dig selv 10 til 20 procent ekstra for uforudsete omkostninger, men forbliv standhaftig med dit foreløbige budget.
Forbered familien til omvæltningen. I et hus i ranchstil forbliver al aktivitet på første sal, inklusive støj, støv og lugt fra konstruktionen. Renovering kan forårsage meget stress, så regn med at komme væk fra byggepladsen fra tid til anden. Selv et aftenmåltid på en stille restaurant eller en miniferie til børnene til bedsteforældres hus kan reducere stress og omvæltning af byggeriet.
Design garagen og bonusrummet med fremtidige behov i tankerne. Du tror måske ikke, at du har noget behov for en vaskerumsvask eller en overflod af elektriske beholdere, men det ekstra VVS- og elektriske system sparer dig for en masse penge og besvær, hvis din familie eller familiebehov udvides. Overvej at tilslutte bonusrummet med Ethernet-kabling til et hjemmenetværk, selvom dit yngste barn stadig er i bleer. Mens du ikke har brug for en fungerende vandforsyning på bagsiden af garagen, skal du planlægge forud og læg en linje af VVS-rør inden i væghulrummet. Disse byggematerialer er små perifere omkostninger i sammenligning med eventuel fremtidig nedrivning for at installere dem senere. Planlæg forud for dine fremtidige behov, mens væggene er vidt åbne.
Overvej den eksisterende arkitektoniske stil på ranch house. De fleste ranchhomes har et moderne design med brede linjer og enkel stil. Identificer dit hjem stil og appel, og udvikle planer, der gentager dette design. At bevare ranch-karakteren øger ikke kun den visuelle appel, men tilføjer også markedsværdien til ejendommen. Broderick Perkins, der skriver til National Association of Realtors på Realtor.com, anbefaler kraftigt, at den nye boligtilsætning skal smelte sammen med den eksisterende arkitektoniske stil for at give ejendommen yderligere værdi og bremse appel.
Vælg din lejede hjælp omhyggeligt. Hvis du agter at ansætte en entreprenør, skal du få referencer og en kopi af entreprenørens ansvarsforsikring og tale med tidligere kunder. Hvis du agter at fungere som din egen entreprenør og underentreprenere forskellige arbejder, skal du studere for at blive fortrolig med de forskellige tekniske lingo- og konstruktionsteknikker. Denne forberedelse giver dig mulighed for let at forstå arbejdet og processen samt føre tilsyn med konstruktionen med mere selvtillid og mindre stress.
