15 Ekspertips til at finde de bedste tilbud ved salg af ejendom

Ejendomssalg er enormt populært i disse dage, da flere familier mindsker, declutter eller har behov for at afvikle hele indholdet af længe besatte familiehuse. "Det er et købers marked lige nu, " siger formand for National Estate Sales Association Martin Codina, grundlægger af Fine Estate Liquidation, Inc. i San Francisco Bay-området, og forfatter til Liquidating a Estate . "Der har aldrig været et bedre tidspunkt at gå til salg af ejendom." Sådan finder du tilbudene og nyd eventyret.

Nogle virksomheder opkræver muligvis et servicegebyr, hvis du bruger et kreditkort. Og mange stater kræver, at professionelle likvidatorer opkræver moms.

Gå tidligt.

Hvis du har øje med et specifikt emne, skal du komme tidligt i kø. "De gode ting går hurtigt, selvom de 'gode ting' er forskellige for forskellige mennesker, " siger Ellison.

Det er næsten umuligt at se alt ved den første gennemgang, siger Codina. Virksomheder omorganiserer ting, som tingene sælger, så hvis du vender tilbage den anden eller tredje dag, kan du muligvis bemærke et objekt, som du ikke har set tidligere.

Gå sent.

"Det er ofte, når du finder de rigtige skatte, " siger Ellison. "Folk ved ikke, hvad der er noget, så de fortsætter med at give det op. Men så har du muligheden for at opdage det."

Vær respektfuld.

"Det er stadig nogens hus, så vi handler altid med værdighed og ære, " siger Codina. "Det er vigtigt for os og familien."

Kontroller varen, før du køber.

Se efter revner, manglende dele eller pletter. Nogle gange kan kosmetiske mangler være en del af charmen, men nogle gange ikke så meget. Materiale sælges 'som det er', så restitutioner gives typisk ikke af nogen grund.

Spørg (høfligt) om en rabat.

"Nøglen er at gøre det pænt, " siger Ellison. "Vær høflig. En professionel virksomheds job er at likvidere indholdet på kort tid, så der er ingen skade i at spørge." Men vær opmærksom på, at nogle virksomheder har en politik, som de ikke vil forhandle den første dag. Andre kan tilbyde automatiske rabatter den anden eller tredje dag efter salget. I nogle dele af landet er der dog overhovedet ingen rabat. Hvis familiemedlemmer også er vært for salget på grund af et dødsfald i familien, kan de være ubehagelige med at forhandle.

Så længe et område ikke er tapet eller blokeret, er det sandsynligvis fair game. Garager, kældre og skure, der ikke er blevet sorteret, indeholder nogle gange de bedste genstande. Spørg om apparater, vinduesovertræk og statue fra haven, som alle muligvis kan købes.

Hvis du elsker det, skal du købe det.

Hvis det er unikt eller hvis appellerer til dig af en eller anden grund, så tag det med hjem. Der er ingen garantier for, at det vil være der næste dag, eller at du nogensinde vil se en anden som den, siger Ellison.

Kjole til succes.

Lejligheder og en cross-body taske er most. Mange virksomheder tillader af sikkerhedsmæssige årsager ikke store punge eller rygsække i dørene.

Medbring poser og kasser.

Generelt vil salget ikke give containere eller emballagemateriale til transport af genstande, så medbring dine egne. Du skal også trække din egen last til bilen, så tag med muskler, hvis du planlægger at købe store ting.

Hav det sjovt.

Forudse skarer, forvent at se professionelle plukkere (sådan finder de deres produkter), og hold en sans for humor. Mest af alt handler salg ofte. "Hvis du ikke finder 'det' denne lørdag, kan du næste lørdag, " siger Codina.