Gendannet Homestead

Holly Bradman (til højre)

Telefon: 978-501-0744

Pepperell, messe.

Hjemmeside: www.restoredhomestead.com

Sherrills e-mail:

Hollys e-mail:

CL: Hvordan startede du Restored Homestead?

Sherill : Jeg havde altid kigget omkring efter et hus at købe. Min ejendomsmægler var en god ven af ​​Holly's. Det hus, jeg kiggede på, havde brug for en masse arbejde. Holly har en utrolig salgsstigning, og jeg købte huset. Jeg købte en meget gammel Kapp bygget i slutningen af ​​1700'erne. Holly og jeg arbejdede på huset i seks måneder med at genoprette det. Når jeg flyttede ind, havde jeg en stor feriefest i mit hus og talte med Holly om at starte en virksomhed til at gendanne gamle huse.

Holly : I slutningen af ​​festen sagde hun "Vi havde det så sjovt, lad os starte en virksomhed." Jeg sagde, ”Ja, ringe til mig om morgenen. Og det gjorde hun!

CL: Hvordan fandt du dit første projekt, Benjamin Spaulding-huset?

S : Vi havde kigget omkring i dette område. Vi stødte på nogle vidunderlige vrak, men intet vi kunne få vores hænder på. Og en ven af ​​Holly's havde fundet dette hus i Townsend, messe, der ligger ti minutter fra os. Og hun fortalte os om huset. Vi bogstaveligt talt kom ind i bilen og kiggede på den og blev forelsket i den. Ejeren af ​​huset var en naturelsker, der elskede at vandre og virkelig købte ejendommen til jorden, 9 hektar. Han ville ikke have huset. Så han satte det på eBay for $ 6.000. Vi måtte bare have det, så vi lige købte det. Dette var fra 2002 til 2003.

Vi havde skrevet vores forretningsplan og besluttet, hvordan vi skulle få finansiering, da dette projekt kom vores vej. Vi mødte en landmåler, der kunne lide det, vi gjorde. Vi demonterede huset stykkevis for at redde det, vi kunne.

H : Det hus var i fabelagtig form.

S : Det så bare ikke ud.

CL: Hvorfor denne forretning?

S : Vi deler en fælles interesse, og vi kommer til det på to forskellige måder. New England er en frygtelig gammel historisk del af landet. Vi har mange huse bygget i 1700'erne, som mange mennesker stadig bor i, og der er ikke mange områder, der kan sige det. Men den triste kendsgerning er, at når folk flytter til landet, bliver disse huse taget ned. De sidder på en masse jord, eller de er for tæt på veje. Mennesker i fortiden har ikke set deres værdi. Jeg tror, ​​det ændrer sig. Endelig forstår folk, hvor dejlige og værdifulde disse materialer er. Vi vil gendanne disse huse i deres helhed. Vi vil gerne rekonstruere det originale hus så meget som muligt. Og vi undersøger familierne, der boede i huset. Vi ønsker, at de nye ejere skal have en følelse af kontinuitet. Når de står på gulvbrædderne, ved de, at for 200 år siden stod en anden familie også der.

H : Jeg elsker design og arbejder med en masse arkitekter, men det er svært at afbalancere det indre og det ydre. Jeg elsker gamle hjem. Det faktum, at disse mennesker ikke havde noget værktøj, og alligevel stemmer tingene så pænt og holdes sammen med knag, er det bare mindboggling for mig. Et problem, vi har, er koder. Vi betragtes som nybyggeri, da vi adskiller og sætter sammen. Og standarderne er høje. Vi var nødt til at finde ud af, hvordan man bygger det som det var, men byggede det til kode. Det var vores øjeblikkelige udfordring, og så sprang vi ind i pejse. Du skal have mursten omkring pejsen.

CL: Har du en baggrund inden for design?

H : Jeg havde et designfirma, og jeg gjorde en masse kommerciel design. At samle teamet er en reel udfordring hele tiden. Vi er gået til landsbyen Sturbridge, gået til det historiske samfund for at finde bygherrer.

S : Lokale trævirksomheder er en fantastisk kilde til viden og erhvervsdrivende. Når vi taler med handelsselskaberne og begynder at forklare, hvad vi gør, kan vi fortælle temmelig hurtigt, om de får det. Hvis de ønsker en udfordring, er de for os. Vi leder efter mennesker, der får det.

CL: Hvad med din familie? Støtter de? Har I begge børn?

H : Jeg er gift med to voksne børn. Alle troede, vi var skøre. Min mand var for nylig pensioneret, og han sagde, at da jeg havde støttet ham alle disse år, ville han gøre, hvad jeg ville. Jeg tænkte på at starte en bed and breakfast, så han var lettet over, at jeg valgte dette. Han har holdt mig igennem alt. Han er min klippe. Folk tilbyder rådgivning hele tiden. Vi lytter venligt og går videre.

S : Jeg er ikke gift, og jeg har to voksne børn. Vi laver en virksomhed, der er så anderledes. Du skal have modet i dine overbevisninger for at fortsætte med det.

H : Det er sådan en anden ting, og de fleste forstår det ikke, før de ser det. Min egen bror forstod det ikke, før han så. Folk der elsker antikviteter og håndværk, de får det. Ingeniører elsker vores huse. De fleste mennesker har aldrig set noget lignende. De køber huse i dag og antager, at kvaliteten er der.

S : Der er mange mennesker på hjemmekøbermarkedet, som ikke vil købe et gammelt hus. De kan ikke lide dem. Og så er der folk, der ville elske at købe en, men ikke fordi de tror, ​​der vil være en masse problemer. Og du læser historier om sådanne mennesker. Hos os får du det bedste fra nybyggeri og det bedste fra gamle hjem, kvaliteten, materialerne og stemningen i de gamle hjem. Holly og jeg har fundet ud af en god måde at gifte sig med det nye og det gamle ved at tilføje de ting, som nye familier har brug for. Vi vil bringe huset op til de nuværende tider. Vi tilpasser, genanvender og gemmer. Og det tager meget tid at designe hver enkelt. Fem eller seks måneder eller mere bare ved at arbejde på designet og finde ud af, hvordan man sætter det gamle hus tilbage i det nye. Derefter 6-12 måneder at bygge huset.

CL: Brugte du dine egne penge til dit første projekt?

S : Ja, vi finansierede det første hus med vores egne penge. $ 350.000

H : Fordi vi finansierede det i begyndelsen, lagde vi så meget af os selv i vores hjem. Vi sagde en bygmester til os en gang, "Du er bestemt ikke overskudsdrevet." Og det er sandt. Vi gør, hvad vi synes er rigtigt. Om 200 år vil der stadig være mennesker, der bor i disse huse.

S : Vi arbejder fortsat på vores forretningsmodel. Se, hvordan vi kan fortsætte med at gøre dette, men også udvide. Når vi har demonteret et hus, er der nogle ting, vi ikke kan bruge. Vi har nok materialer til selv at bygge et hus. Så hvad vi bliver nødt til at finde ud af, er, hvordan vi kan udvide det nok til at tilbyde potentielle husejere en periode saltkasse i stedet for en nøjagtig kopi. Giv folk muligheden for at arbejde med os på designniveau.

CL: Hvad har du lært om jer selv, siden du åbner din egen virksomhed?

S : Jeg er den mest anal lejeperson i partnerskabet. Det er ikke til at sige, at Holly ikke passer på detaljer, men hun har et bedre perspektiv. Jeg tror, ​​hvad angår partnerskabet, når du udvikler det og gennemgår alle højder og lavder i virksomheden, dem, der arbejder, er dem, der forstår hinandens styrker og svagheder og holder det sammen med humor. Vi arbejder hårdt på at forsøge at få glæde ud af den daglige stress.

H : Du kan ikke forestille dig det sjove, vi har. Vi er forbløffet over, at vi overlevede nogle af disse projekter. For eksempel købte vi dette ene stykke jord, fordi det var et afvisende stykke. Nogen købte jorden, men ville ikke bruge den. Så jeg ønskede, at huset skulle være det længere tilbage og i en vinkel. Og da de gravede fundamentet, ramte de rock. Så de sagde, at vi kunne komme igennem det med en jackhammer. Så i to dage lyttede naboerne til dette. Og de kunne ikke knække det. Så de fik denne fyr, der havde en øl i den ene hånd og to pinde dynamit i den anden. Han satte dem på stedet, tændte sikringen, og det virkede. Jeg sagde, har vi en tilladelse til dette?

S: Det er vigtigt, at folk, der bor i New England, fortsætter med at nyde arkitekturen i området, og at vi ikke mister disse huse efter den hastighed, vi er. Det er vigtigt for dem at blive, hvor de er, men hvis det ikke kan ske, og det bliver bulldozeren eller os, foretrækker jeg, at det er os. Vi finder ud af, hvordan vi fjerner huset, demonterer det og flytter det, mens vi bevarer integriteten. Mindet om det originale hus og familien vil stadig være der. Jeg tror også, at husejere, der finder vores tiltrækkende huse, ønsker at være forbundet med historien. Det bliver vigtigt for dem. Vi leverer dokumenter, gerninger, undertiden gamle billeder. Så de har en eller anden original forbindelse til den gamle familie.

H : Udfordringen er den bedste del. Find ud af, hvordan man trækker det hele sammen, kombinerer det gamle med det nye. Det er en værdig indsats at gøre sådan noget.

Hvilket råd ville du give til kvinder, der ønsker at starte deres egen virksomhed?

H : Tænk det grundigt igennem og tænk over, hvad dit målmarked er, og hvordan du når dette marked.

S : I vores tilfælde har vi en sådan niche, og det er en særlig udfordring i vores forretning. Det kræver engagement, lidt held, det kræver netværksopbygning, så folk ved, hvad du laver, en sans for humor, udholdenhed. En vilje til at leve med erhvervslivet døgnet rundt, og du skal elske det.

CL: Du vidste, at du var i forretning, da ...

H : Da jeg mødtes med vores bankmand. Det tog lang tid for banken at tage en risiko for os. Vi gav dem en forretningsplan, som var enestående, og de elskede den, men de sagde, at du ikke har en rekord, så vi ikke kan give dig nogen penge. Vi vidste, at vi havde en vinder, når folk ville se på husene og synes, det var nybyggeri. Det var vores store succes. Jeg vidste, at jeg aldrig ville være uden inspiration eller lyst til at gøre mere. Når som helst ser jeg et gammelt hus, der falder ned, jeg er der. Den spænding, der kommer over mig, det er som at finde en skjult skat. Som når vi graver rundt i husene, finder vi en gammel mønt eller en gammel gaffel. En gang fandt vi den originale gerning til Spaulding-huset i skorstenen. Sherill strygede den og indsatte den sammen igen. Det var faktisk og IOU mellem Benjamin Spaulding og hans nabo. Det havde hans underskrift.

S : Jeg tilbragte en aften med pincet. Vi gav det dokument til husejere.

CL: Hvem er dine største ressourcer?

S : Lejlighedsvis vil en anden bygmester være en stor ressource. Og også nogle af entreprenørerne. Entreprenører ved, hvem de bedste mennesker er. Det gør de virkelig. de kommer til os og siger, at du virkelig har brug for at komme i kontakt med os.