Konstruktionsdokumenter bruger universelt sprog for alle entreprenører og udviklere.
Konstruktionsdokumenter inkluderer tegninger, byggeplaner, specifikationer og al anden dokumentation der er oprettet eller fået adgang til under afslutningen af et byggeprojekt. Uanset hvilken størrelse projektet måtte være, bygger bygherrer og ingeniører på byggedokumenter for at planlægge og udføre hver udviklingsfase.
Bygningsplaner
Bygningsplaner kan bestå af en enkel kunstners gengivelse, der tager en side eller to, eller de kan være flere hundrede sider lange. Bygningsplaner inkluderer typisk landdiagrammer sammen med gengivelser af projektforhøjningerne foran, side og bag. Detaljerede grundplaner kan omfatte nøjagtig placering af alle inventar og en komplet liste over alle indvendige og udvendige finish.
Bygningsplaner kan omfatte typen af gulve og udvendig busk.
Skema
Bygningsplaner inkluderer typisk detaljerede skemaer. Skemaer kan omfatte illustrationer og koordinater til lokalisering af underjordiske kloaksystemer og VVS-værktøjer. Skemaer inkluderer typisk strukturelle detaljer for projektstedet og notationer til placering af mekaniske og elektriske systemer. Hvis der er særlige overvejelser med hensyn til selve stedet, såsom områder med mulig jord erosion eller dræningsproblemer, vil skemaer fremhæve disse punkter. Skemaer indeholder også detaljerede procedurer til opløsning af disse områder.
Skematiske diagrammer bruger ofte abstrakte og grafiske symboler.
Materialeliste
Der er duplikater af materialelisten til at levere kopier til sælgere, byggepladsmesteren og flere entreprenører efter behov. Ofte benævnt specbogen, er materialelisten en projektmanual, der indeholder værdifuld information om alle nødvendige materialer og foreslåede konstruktionsmetoder for at afslutte jobbet. Specbogen kan være resultatet af arkitektens vision, webstedsingeniørens beregninger eller webstedsejerens personlige præferencer. Entreprenører bruger det til at anskaffe materialer i starten af et byggeprojekt.
Hovedentreprenører kan bruge materialelisten til at bestille forsyninger.Ændringer
I løbet af et bygnings- eller ombyggingsprojekt kan der være ændringer til bygningsplanerne. Ændringer kan forekomme på grund af bygger- eller designerpræferencer, ændringer i byordineringer eller nye krav til tilladelse. Idet projektet får nye tilladelser og ændrede byggeplaner, slutter disse sig til alle andre byggedokumenter og bliver en del af den officielle rekord.
Få byggeprojekter går til færdiggørelse uden ændringer.
